Baugrundstück 490 m² in ruhiger Lage von Holzgerlingen – provisionsfrei

Wir verkaufen unser unbebautes Baugrundstück in der Aichtalstraße in Holzgerlingen. Das Flurstück 1908/4 ist 490 m² groß, erschlossen und kann sofort bebaut werden. Das Grundstück liegt auf der Südseite der Straße zwischen bestehenden Wohnhäusern. Es fällt leicht nach Süden ab, sodass sich ein Untergeschoss mit Ausgang in den Garten gut einplanen lässt. Im Süden schließt eine geschützte Bachaue an, die nicht bebaut werden darf. Der Blick ins Grüne bleibt damit frei. Bebauung: Es gilt der Bebauungsplan „Aichtalstraße“ der Stadt Holzgerlingen (allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4, offene Bauweise). Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit Satteldach (37–42°), einer Gebäudebreite bis 11,5 m und einer Traufhöhe bis 3,5 m über der Aichtalstraße. Das Grundstück eignet sich für ein freistehendes Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus.

Verkauft wird das Grundstück nur im Ganzen. Eine Teilung oder der Verkauf einer Teilfläche ist nicht vorgesehen. Kaufpreis 490.000 € (1.000 €/m²), Festpreis. Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie alle weiteren Abwicklungskosten trägt der Käufer. Das Grundstück kann jederzeit von der Straße aus angesehen werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.