Moderne 2-Raumwohnung im Herzen von Zinnowitz auf Usedom

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit großem Balkon in Zinnowitz Diese Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über einen großzügigen Südbalkon. Das Bad ist ausgestattet mit ebenerdiger Walk-in Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und eine offene Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Außenbereich direkt auf dem Grundstück. Auf dem Innenhof befinden sich auch die Stellplätze. Ein Stellplatz kann optional mit angemietet werden. Die Vermietung erfolgt ohne Küche. Der Einbau und damit die Anmietung einer modernen Küche mit Elektrogeräten ist nach Rücksprache optional und individuell möglich gegen Aufpreis. Der klimafreundliche Neubau mit KfW-40 Standard und Fertigstellung Ende 2024 zeichnet sich aus durch ein intelligentes Energiemanagementkonzept bestehend aus PV-Anlage, Wärmepumpe und dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie hochwertigen und schadstoff-freien Materialien namhafter Hersteller. Jede Wohnung verfügt über eigene Abstellflächen, optional einen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum direkt auf dem Grundstück.

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkale im Detail: - Fußbodenheizung - moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen von Parador - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - ebenerdige Walkin-Dusche - Abstellraum im Außenbereich - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplatz direkt im Innenhof mit E-Ladestation

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Besichtigung möglich nach individueller Rücksprache. Vermietung von privat direkt vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.