Remmesweiler

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Gestaltungsvorschlag Front

66606 Sankt Wendel, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

429.054 €Kaufpreis825,10 €/m²

Grundstücksfläche

520 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 429.054 €
Preis pro m²: 825,1 €
Maklerprovision: ohne

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 520 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach und einem variablen Kniestock von 1,00 Meter bietet einen durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen ermöglicht. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad vorgesehen. Die Lage der Treppe sowie des Haustechnikraums sind fixiert.

Ausstattungsmerkmale

Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und umfasst unter anderem eine Geschosstreppe aus Massivholz, die in eigener Produktion gefertigt wird, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Im Preis enthalten sind Sanitärobjekte von namhaften Herstellern und die Elektroinstallation. Zur technischen Ausstattung gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnräumen und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Das Haus kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad festgelegt und der entsprechende Preis ermittelt. Neben der Ausbaustufe können Sie auch die technische sowie optische Ausstattung nach Ihren Wünschen bestimmen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Ein Bauleiter begleitet die Bauphase und erklärt bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner verkauft. Eigenleistungen umfassen unter anderem Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, die Verlegung von Bodenbelägen sowie das Einsetzen von Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66606 Sankt Wendel, Saarland

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Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Remmesweiler errichtet oder auf einem Grundstück, das sich derzeit in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und ist im Angebotspreis enthalten.

Sonstige Informationen