Einfamilienhaus mit Satteldach nach Kundenwunsch

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Freiheit statt Miete

66701 Beckingen, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

399.000 €Kaufpreis480,72 €/m²

Grundstücksfläche

830 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 480,72 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 830 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach zeichnet sich durch einen gut geplanten Grundriss aus, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist lichtdurchflutet und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss sind außerdem eine Diele, ein Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC vorhanden, das bei Bedarf auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad. Die Lage von Treppe und Haustechnikraum ist fest definiert. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse mit einem Satteldach und einem variablen Kniestock von 0,75 Metern. Die Planung und Umsetzung erfolgten nach den Wünschen der Kunden.

Ausstattungsmerkmale

Zur Ausstattung gehört eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA, die im günstigen Aktionspreis enthalten ist und auf den Grundriss abgestimmt wurde. Die Übergabe erfolgt fastfertig+, das heißt, die komplette Haustechnik und die Bäder sind inklusive der Montage der Sanitärobjekte fertiggestellt. Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in den Bädern) sowie Innentüren sind noch vom Bauherrn auszuführen. Auf Wunsch können diese Leistungen auch schrittweise und zu angemessenen Konditionen durch STREIF übernommen werden. Das Heizsystem basiert auf der STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie (Basissystem) mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung. Zudem ist eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage vorhanden, ebenso eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300 Liter Warmwasserspeicher sowie ein G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen. Heizkörper kommen nicht zum Einsatz, und es werden keine fossilen Brennstoffe wie Öl oder Gas verwendet. Ein Gasanschluss sowie Lager für Öl oder Pellets sind nicht erforderlich, ebenso entfällt eine Erdbohrung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Die Übergabe des Hauses erfolgt fastfertig+, wobei die Haustechnik und Bäder inklusive der Sanitärobjekte bereits montiert sind. Malerarbeiten, Bodenbeläge (ausgenommen die Bäder) sowie Innentüren sind noch vom Bauherrn zu realisieren. Diese Arbeiten können bei Bedarf auch stufenweise zu fairen Bedingungen von STREIF übernommen werden. Für Rückfragen und weitere Informationen ist Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de erreichbar.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66701 Beckingen, Saarland

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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand in Haustadt. Die Gegebenheiten ermöglichen eine freie Planung der Position des Hauses und die Gestaltung des Grundrisses. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, der Kaufpreis ist im Angebot enthalten. Das Grundstück kann als reales Baugrundstück genutzt werden oder befindet sich noch in der Planungsphase. Für detaillierte Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch empfehlenswert. STREIF bietet Unterstützung bei der Auswahl eines passenden Grundstücks an. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück errichtet werden. Für eine individuelle Beratung zum Bauvorhaben steht Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.

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