Grundstück mit neuer Stadtvilla

Die Stadtvilla CITY VG zeigt sich als zeitgemäße Variante einer zweigeschossigen Villa mit Walmdach. Die Südseite ist mit vier bodentiefen Fenstern und Terrassentüren gestaltet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Auf einer Fläche von 34 m² erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, wobei die Küche mit einer Insel ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Technikraum komplettiert. Das Raumkonzept ermöglicht die Nutzung aller wesentlichen Bereiche auf einer Ebene, was insbesondere bei gesundheitlichen Einschränkungen oder im höheren Alter von Vorteil ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad.

Das Haus überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m und einem Walmdach. Zur Ausstattung zählen bodentiefe Fenster- und Türelemente an der Südseite, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Im Grundpreis enthalten sind eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe aus Massivholz wird in eigener Fertigung hergestellt. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, und die Elektroinstallation ist im Preis inbegriffen. Die Bauleitung übernimmt die fachgerechte Umsetzung und begleitet die Hausübergabe mit ausführlichen Erläuterungen zu Funktionen und Besonderheiten.

Die Hausplanung kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig" erfolgen. Im Rahmen einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechender Preis kalkuliert. Neben den Ausbaustufen lässt sich auch die technische und optische Ausstattung individuell anpassen. Erste Gespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für die Weitergabe von Grundstücksdaten ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauteile wie Carports oder Balkone zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.