Mehrfamilienhaus mit Wohnhausanbauten und Reihengarage
490.001 €Kaufpreis1.056,04 €/m²
Wohnfläche
464 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.001 €
- Preis pro m²
- 1.056,04 €
Geschätzte Gesamtkosten
549.144 €
Kaufpreis490.001 €
Kaufnebenkosten59.143 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 31.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.493 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 464 m²
- Grundstücksfläche
- 801 m²
- Nutzfläche
- 131 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Mehrfamilienhaus, dreigeschossig und unterkellert, mit Flachdachanbauten. Wohn- und Nutzfläche insgesamt 464 m² bzw. 131 m². Zum Objekt gehören drei Reihengaragen sowie eine unbebaute Verkehrsfläche mit Stellplätzen. Baujahr 1910; Garagen: 1978. Umbauten erfolgten zwischen 1934 und 2018.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Nachweise über durchgeführte Baumaßnahmen liegen nicht vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.001,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Evinger Straße, 44339 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











