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Penthouse, grosszügig geschnitten, mit 2 Zimmern und Dachterrasse in Sindelfingen-Maichingen

1/10
Wohnzimmer mit Schiebetüre
1.150 €Kaltmiete9,66 €/m²
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,66 €
Kaution
3 €
Tiefgarage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
119 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses vollständig renovierte Penthouse in der siebten Etage bietet auf 119 Quadratmetern eine grosszügige Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet, was den täglichen Komfort erheblich steigert. Zwei Badezimmer sorgen für eine entspannte Morgenroutine. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine grosszügige kaum einsehbare Dachterrrasse mit weitem Blick, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Ein Kellerraum sowie auf Wunsch ein eigener Garagenstellplatz bieten praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten. Das Penthouse ist vorraussichtlich ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schwenninger Straße 14, 71069 Sindelfingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in der Schwenninger Straße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Die S-Bahn ist in Laufweite. Die Umgebung ist geprägt durch eine funktionale Erschließung, die kurze Wege im Alltag ermöglicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird ab 01.12. frei sein und wird dann nach Bedarf grundgereinigt und gestrichen. Frühere Nutzung ist nach Absprache ggfs. möglich. Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vermietet. Kann auf Wunsch mit der Wohnung vermietet werden. Waschmaschine / Trockner kann im Badezimmer aufgestellt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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