Erstbezug mit Dahmeblick – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des hochwertigen Wohnensembles „DECK 3“ im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau. Mit rund 56 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Kombination aus effizientem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und besonderer Wohnlage direkt am Wasser. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Balkon mit Blick in Richtung Dahme. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit der Raumhöhe von ca. 2,80 m ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Das Gebäude wurde nach modernsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet und erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-NH-Standard. Neben niedrigen Energiekosten profitieren Bewohner von einer nachhaltigen Energieversorgung und einer architektonisch ansprechenden Holzfassade.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungs-Highlights Erstbezug Hochwertige Einbauküche Wasserblick / Dahmeblick Großzügiger Balkon 2 Zimmer auf ca. 55,1 m² Barrierefreier Zugang Aufzug Echtholzparkett Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster Elektrische Raffstores Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separater Hauswirtschaftsraum Kellerabteil Fahrradstellplätze KfW-40-NH-Effizienzhaus Nachhaltige Nahwärmeversorgung Hochwertiges Holzfassadenkonzept Ruhiger begrünter Innenhof Teil des beliebten Quartiers 52° Nord

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher. Haustiere nach Vereinbarung. Einzug nach Absprache möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklercourtage an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.