Helles, möbliertes Apartment 05/2026 saniiert, Dreimühlen Viertel mitten in München, an der Isar
Isartalstraße 4580469 München, Bayern
Frei ab: 01.12.20261.000 €Kaltmiete29,41 €/m²
Wohnfläche
34 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 29,41 €
- Kaution
- 3.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 7
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Komplettrenovierung und möbliert 05/2025,
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in München – Dreimühlenviertel
Die Lage ist aufgrund ihrer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zur Innenstadt sehr gefragt. Die Bushaltestelle Röcklplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Viele sehr schöne Restaurants, Bars, Cafés, kleine Geschäfte etc. sind um den Röcklplatz gelegen.
Bitte beachten: Die bevorzugte Mindestmietdauer beträgt 7 Monate
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/ Schlafzimmer, französisches Bett 140 x 200 cm, Couch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bad mit Dusche
Küche:
neue Apartmentküche, gut ausgestattet, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Kücheninsel mit integriertem Esstisch / Barhocker inkl. Geschirr
Waschmöglichkeiten inkl. Trockner gibt es im Haus
Ausstattung;
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien, Staubsauger und Putzutensilien
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag zum Lagern von Gegenständen.
Nebenkosten sind inkl. Strom und WLAN
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Zu den Nebenkosten kommen noch 100 € für Strom und Internet
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Isartalstraße 45, 80469 München, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus befindet sich direkt zwischen der Isar und dem Röcklplatz. Am Röcklplatz befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Fußläufig kommt man zum Marienplatz, Deutschen Museum und zur Theresienwiese.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird warm inkl. Nebenkosten und WLAN vermietet. Mietdauer mindestens 7 Monate
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wagner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











