Modernes Wohnen im Erstbezug: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage

Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde umfassend kernsaniert und wird nun erstmals nach Abschluss der Arbeiten bezogen. Es erwartet Sie ein modernes Zuhause, bei dem sämtliche Bereiche erneuert, hochwertig ausgestattet und geschmackvoll gestaltet wurden. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl, viel Platz und eine zeitgemäße Ausstattung. Besonders komfortabel ist die installierte Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl effizientes Heizen als auch eine angenehme Kühlung an warmen Tagen ermöglicht. Damit profitieren Sie das ganze Jahr über von einem angenehmen Wohnklima. Ob als Paar, kleine Familie oder Berufstätige mit Wunsch nach mehr Raum: Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen ohne Renovierungsaufwand. Ziehen Sie ein und genießen Sie den besonderen Komfort eines frisch sanierten Erstbezugs. Eine Küche ist optional verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Besichtigungstermine vergeben wir nach vorheriger Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: ***Die Highlights auf einen Blick*** •Erstbezug nach umfassender Kernsanierung •Großzügiger und moderner Grundriss •Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl •Vollständig erneuerte und zeitgemäße Ausstattung •Hochwertige und geschmackvolle Gestaltung •Luft-Luft-Wärmepumpe zum effizienten Heizen •Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer •Ganzjährig komfortables Raumklima •Einzug ohne Renovierungsaufwand •Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Der angegebene Energieausweis und die Bedarfswerte stammen aus der Zeit vor der kürzlich abgeschlossenen, umfassenden energetischen Sanierung des Objekts. Durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen liegt der tatsächliche Energie- und Wärmebedarf der Wohnung heute spürbar unter den im Ausweis ausgewiesenen Werten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.