3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche in Aachen-Laurensberg

Zum Verkauf steht eine ca. 72,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Lousberg, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Die Wohnung im Überblick: • Wohnfläche: ca. 72,4 m² • 3 Zimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Blick auf den Lousberg • Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank • Weiteres Zimmer, beispielsweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Integrierter Einbauschrank im Flur • Eigener Kellerraum • Eigener Pkw-Stellplatz direkt von der Wohnung aus einsehbar • Abgeschlossener Fahrradraum und Fahrradständer vorhanden

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Hausgeld von monatlich 336 Euro ist eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser enthalten. Das Badezimmer befindet sich im bisherigen Zustand. Einzelne Bodenfliesen im Eingangsbereich haben sich geringfügig angehoben, wodurch sich die Badezimmertür derzeit etwas schwerer schließen lässt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Stellplatz ist der Wohnung grundbuchlich zugeordnet. Wohnung und Stellplatz werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Wohnung stelle ich bei Interesse gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur Wohnung können Sie mich gerne kontaktieren. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach vorheriger Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.