4 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen oder Kapitalanlage

1/17

Wohnzimmer

73630 Remshalden - Grunbach, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

419.000 €Kaufpreis3.879,63 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 419.000 €
Preis pro m²: 3.879,63 €
Hausgeld: 400 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf): 20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

448.330 €

Kaufpreis419.000 €

Kaufnebenkosten29.330 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine frisch und hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Zur Wohnung gehört ein geräumiger nach Westen ausgerichteter Balkon mit Markise und tollem Weitblick. 2 abschließbare Kellerräume bieten außerordentlich viel Stauraum. Das Badezimmer beinhaltet neben der Dusche auch eine gemütliche Badewanne sowie ein Waschmaschinenstellplatz. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme im Badezimmer. Der abschließbare und geräumige Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus ist für 20.000 € zu erwerben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, komplett barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig zu übernehmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73630 Remshalden - Grunbach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Grunbach. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Grunbach mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart und Schorndorf befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Die reizvolle Umgebung des Remstals mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.