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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1/8
Gesamtansicht
128.000 €Kaufpreis3.657,14 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
128.000 €
Preis pro m²
3.657,14 €
Hausgeld
157 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

135.040 €

Kaufpreis128.000 €
Kaufnebenkosten7.040 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
4.480 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.560 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnung Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Eingangsflur bietet Platz für eine Garderobe und führt unter anderem zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und eine Duschbadewanne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: Ausstattung Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Kellerraum und Außenrollos. Die Immobilie wird im Ausgangsexposé als gepflegt beschrieben.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Karlstraße 19, 89231 Neu-Ulm, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage Die Karlstraße liegt zentral in Neu-Ulm, gegenüber der Glacis-Galerie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Ulm sowie an den regionalen und überregionalen Verkehr. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten finden sich unter anderem an Donau und Iller.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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