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Großzügiges Wohnhaus mit 10 Zimmern und Garten in Horb-Horbstetten

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Esszimmer
2.100 €Kaltmiete8,54 €/m²
Wohnfläche
246 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
350 €
Mietpreis pro m²
8,54 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnhaus mit 246 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und Garten – viel Platz für individuelle Wohnideen Dieses großzügige Wohnhaus in Horb-Horbstetten bietet mit ca. 246 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einem Grundstück von ca. 280 m² außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Das ursprünglich um 1900 errichtete und 1965 umgebautes Gebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Saniert - 2018 Ob als geräumiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen, Arbeiten und Hobby – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m² ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Ca. 246 m² Wohnfläche Insgesamt 10 Zimmer Ca. 280 m² Grundstücksfläche Gartenbereich mit ca. 30 m² Ursprüngliches Baujahr ca. 1900 Guter Allgemeinzustand Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Derzeit vermietet Provisionsfreier Verkauf von privat Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein großzügiges Haus mit individuellem Charakter suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: **Großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten** Das Wohnhaus bietet auf ca. 246 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer und damit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und unterschiedliche Nutzungsanforderungen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht beispielsweise die Einrichtung mehrerer Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Hobbyräume. **Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:** - Insgesamt 10 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Ca. 246 m² Wohnfläche - Großzügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationenwohnen - Möglichkeiten zur Einrichtung von Homeoffice- und Hobbybereichen - Grundstück mit ca. 280 m² Fläche - Kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m² - Individueller Charakter eines ursprünglich um 1900 errichteten Gebäudes - Guter Allgemeinzustand Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auch die Kombination von privaten Wohnbereichen und beruflicher Nutzung im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten ist denkbar. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um vorhandene Räume nach persönlichen Vorstellungen einzurichten und weiterzuentwickeln. Weitere Angaben zur technischen Ausstattung, zu durchgeführten Modernisierungen und zum energetischen Zustand können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72160 Horb, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

**Großzügiges Wohnhaus mit 246 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und Garten – viel Platz für individuelle Wohnideen** Dieses großzügige Wohnhaus in Horb-Horbstetten bietet mit ca. 246 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einem Grundstück von ca. 280 m² außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Das ursprünglich um 1900 errichtete und 1965 umgebaute, dazu 2018 saniertes Gebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Ob als geräumiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen, Arbeiten und Hobby – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m² ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien. **Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:** - Ca. 246 m² Wohnfläche - Insgesamt 10 Zimmer - Ca. 280 m² Grundstücksfläche - Gartenbereich mit ca. 30 m² - Ursprüngliches Baujahr ca. 1900 - Guter Allgemeinzustand - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Derzeit vermietet - Provisionsfreier Verkauf von privat Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein großzügiges Haus mit individuellem Charakter suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sergey Komarov
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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