Helle Souterrain Wohnung in ruhiger Lage
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Hausansicht Vorne
Mörschstraße 1867165 Waldsee, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Sofort185.000 €Kaufpreis2.600,14 €/m²
Wohnfläche
71,15 m²Zimmer
3Etage
-1Einbauküche
Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Preis pro m²
- 2.600,14 €
- Hausgeld
- 268 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
197.950 €
Kaufpreis185.000 €
Kaufnebenkosten12.950 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.700 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 71,15 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- -1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Souterrain-Wohnung in der Mörschstraße im charmanten Waldsee. Auf großzügigen 71,15 Quadratmetern erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, das modernen Komfort mit wohnlicher Atmosphäre verbindet. Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern versehen, die sich bei Bedarf auch sicher verschließen lassen und für angenehmes Tageslicht sorgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz und einen praktischen Kellerraum, der sich direkt in der Wohnung befindet.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche, das Bad, der Eingangsbereich sowie der Kellerraum sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Zimmer der Wohnung verfügen über ein helles Laminat.
Die Einbauküche, der große Kleiderschrank im Schlafzimmer und der Außenstellplatz sind im Preis mit inbegriffen.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Mörschstraße 18, 67165 Waldsee, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Waldsee liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zwischen Speyer und Ludwigshafen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Mörschstraße selbst ist eine ruhige Nebenstraße, die den Bewohnern eine entspannte und sichere Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Freizeitangebote sind in der Nähe gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frei und sofort Verfügbar.
Der Wasserschaden im Bad wurde durch eine Fachfirma behoben. Daher besteht diesbezüglich derzeit kein weiterer Handlungsbedarf.
Aufgrund der Distanz sind Beischtigungen nur Samstags und nur nach Vereinbarung möglich, ich wohne etwas weiter weg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von C. Wiese

- Website
- http://www.ohne-makler.net











