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Helle Souterrain Wohnung in ruhiger Lage

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Hausansicht Vorne
185.000 €Kaufpreis2.600,14 €/m²
Wohnfläche
71,15 m²
Zimmer
3
Etage
-1
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
185.000 €
Preis pro m²
2.600,14 €
Hausgeld
268 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

197.950 €

Kaufpreis185.000 €
Kaufnebenkosten12.950 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
9.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
71,15 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
-1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Souterrain-Wohnung in der Mörschstraße im charmanten Waldsee. Auf großzügigen 71,15 Quadratmetern erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, das modernen Komfort mit wohnlicher Atmosphäre verbindet. Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern versehen, die sich bei Bedarf auch sicher verschließen lassen und für angenehmes Tageslicht sorgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz und einen praktischen Kellerraum, der sich direkt in der Wohnung befindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche, das Bad, der Eingangsbereich sowie der Kellerraum sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Zimmer der Wohnung verfügen über ein helles Laminat. Die Einbauküche, der große Kleiderschrank im Schlafzimmer und der Außenstellplatz sind im Preis mit inbegriffen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Mörschstraße 18, 67165 Waldsee, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Waldsee liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zwischen Speyer und Ludwigshafen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Mörschstraße selbst ist eine ruhige Nebenstraße, die den Bewohnern eine entspannte und sichere Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Freizeitangebote sind in der Nähe gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist frei und sofort Verfügbar. Der Wasserschaden im Bad wurde durch eine Fachfirma behoben. Daher besteht diesbezüglich derzeit kein weiterer Handlungsbedarf. Aufgrund der Distanz sind Beischtigungen nur Samstags und nur nach Vereinbarung möglich, ich wohne etwas weiter weg. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von C. Wiese
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung