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Wunderschöne Wohnung im Bungalow EG mit Klimaanlage zu vermieten

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1.400 €Kaltmiete11,67 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
11,67 €
Kaution
4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/387330/ Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef mit Einbauküche und Klimaanlage! Zum 01.12.2026 oder später. Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice. Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet. Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice) Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer) Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank Klimaanlage in der Mitte der Wohnung. Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich Komfort & Außenbereich Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus Eigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werden Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet) Ihre Bewerbung Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an: Familienstand Anzahl der Personen kurze Beschreibung zu Beruf / Situation Nur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns. Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden. Rundgang durch die Wohnung über Link unten möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kaminofen- Holz, Kaminholz gelagert-getrocknet geschichtet zum Baumarktpreis. Es darf kein eigenes Holz oder Spermüll verheizt werden. Keine Haustiere. Nicht Raucher.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53773 Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte9 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten7 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hennef (Sieg). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum erreichen Sie. und so weiter, Was Sie sonst noch brauchen bitte Googeln. Lage Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Bahnhof Hennef in wenigen Minuten erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung: A560 und A3 in unmittelbarer Nähe, Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar Ärzte, Apotheken, Sportzentren und Gastronomie fußläufig vorhanden Der Kurpark mit Wellness-, Gesundheits- und Kulturangeboten lädt zu Erholung und Freizeit ein Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist renoviert und alles neu gestrichen. Kaution ist vor dem Einzug fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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