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Gartenwohnung in Oberteuring-Bitzenhofen – 4 Zimmer, 117 m², modernisiert 2026

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435.000 €Kaufpreis3.717,95 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (8)

Kaufpreis

Kaufpreis
435.000 €
Preis pro m²
3.717,95 €
Hausgeld
417 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
15.000 €
Garage (Kauf)
15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

465.450 €

Kaufpreis435.000 €
Kaufnebenkosten30.450 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
21.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
8
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

OBJEKTBESCHREIBUNG Ruhig, familienfreundlich und nah am Bodensee: In Bitzenhofen, einem Ortsteil von Oberteuring, erwartet Sie diese großzügige, 2026 modernisierte Vierzimmer-Gartenwohnung mit 117 m² Wohnfläche. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1980) mit neu angelegter Außenanlage. Die Wohnung erreichen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit wenigen Stufen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG - Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Moderne Innentüren, Feinputz an den Wänden, teilweise Deckenspots - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2019) - Sonnige Terrasse mit 135 m² Garten (Sondernutzungsrecht) - Zwei Balkone - Einzelgarage plus Stellplatz davor

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Meisenweg 1, 88094 Oberteuringen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

LAGE Ein Discounter ist zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortszentrum von Oberteuring. Friedrichshafen, Markdorf, Ravensburg und Weingarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Markus Brugger
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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