Gartenwohnung in Oberteuring-Bitzenhofen – 4 Zimmer, 117 m², modernisiert 2026
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Meisenweg 188094 Oberteuringen, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache435.000 €Kaufpreis3.717,95 €/m²
Wohnfläche
117 m²Zimmer
4Etage
0Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (8)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Preis pro m²
- 3.717,95 €
- Hausgeld
- 417 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Außenstellplatz (Kauf)
- 15.000 €
- Garage (Kauf)
- 15.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
465.450 €
Kaufpreis435.000 €
Kaufnebenkosten30.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 21.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.700 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 8
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ruhig, familienfreundlich und nah am Bodensee: In Bitzenhofen, einem Ortsteil von Oberteuring, erwartet Sie diese großzügige, 2026 modernisierte Vierzimmer-Gartenwohnung mit 117 m² Wohnfläche. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1980) mit neu angelegter Außenanlage. Die Wohnung erreichen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit wenigen Stufen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Moderne Innentüren, Feinputz an den Wänden, teilweise Deckenspots
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2019)
- Sonnige Terrasse mit 135 m² Garten (Sondernutzungsrecht)
- Zwei Balkone
- Einzelgarage plus Stellplatz davor
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Meisenweg 1, 88094 Oberteuringen, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
LAGE
Ein Discounter ist zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortszentrum von Oberteuring. Friedrichshafen, Markdorf, Ravensburg und Weingarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Markus Brugger

- Website
- http://www.ohne-makler.net











