Sonnige 2 Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach-Herkenrath

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Blick vom Wohn-& Esszimmer

Ball 1, 51429 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

650 €Kaltmiete11,61 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 11,61 €
Kaution: 1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die freundliche Raumaufteilung bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen, einladenden Charakter der Wohnung. Eine schöne Wohnung für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für 60 € / mtl. angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 158 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ball 1, 51429 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Herkenrath, in zentraler Lage. Im Nahbereich sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen. Herkenrath verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein großes Gymnasium. Dieser Stadtteil liegt an der Landstraße (L 289) zwischen Moitzfeld und Kürten-Spitze. Die nächste Autobahnauffahrt ist Moitzfeld (ca. 5 km), wo Sie auf die A4 gelangen. Mit der S-Bahn-Linie S11 können Sie von Bergisch Gladbach-Zentrum über Köln bis nach Neuss fahren. Ab der S-Bahn-Station Bensberg kommen Sie nach Köln-Deutz bis in den Kölner Westen. Herkenrath ist ein Busknotenpunkt. Mehrere VRSBuslinien verbinden Herkenrath mit Kürten-Dürscheid, Lindlar, Moitzfeld, Bensberg, Bärbroich und Bergisch Gladbach-Mitte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.