Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Fernblick
1/18
Hauptstraße 3066989 Höheischweiler, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Sofort245.000 €Kaufpreis1.237,37 €/m²
Wohnfläche
198 m²Zimmer
8Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Preis pro m²
- 1.237,37 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
262.150 €
Kaufpreis245.000 €
Kaufnebenkosten17.150 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 12.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.900 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstücksfläche
- 817 m²
- Zimmer
- 8
- Etagen (gesamt)
- 2
- Separate WCs
- 1
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1820 bietet ca. 198 m² Wohnfläche auf einem 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit herrlichem Fernblick, der gepflegte Garten mit Terrasse sowie der historische Gewölbekeller. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur
Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, Diele, Balkon
Dachgeschoss: Speicher (Ausbaureserve)
Kellergeschoss: Außergewöhnlicher Gewölbekeller und separate Kellerräume
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Lage & Infrastruktur
Hauptstraße 30, 66989 Höheischweiler, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Manuel Feick

- Website
- http://www.ohne-makler.net











