Modernisierte 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Altenessen

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Außenansicht

Mallinckrodtplatz 10, 45329 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

945 €Kaltmiete11,34 €/m²

Wohnfläche

83,3 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 270 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,34 €
Kaution: 2.500 €
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,3 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und 2023 umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet rund 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und eignet sich für Paare, kleine Familien und Singles, die gern etwas mehr Platz haben. Sie ist auch für eine WG geeignet. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dazu kommen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer. Je nach Bedarf nutzen Sie es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die 2023 installierte Einbauküche ist vorhanden und sofort nutzbar. Der über 9 m² große Balkon wurde 2023 saniert. Durch Überdachung und Markise können Sie ihn bei Sonne und bei wechselhaftem Wetter nutzen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof bereit, das Hoftor öffnet elektrisch. Die Wohnung vermieten wir direkt vom Eigentümer, also provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: 2023 umfangreich modernisiert Modernes Badezimmer mit Dusche Moderne Einbauküche (2023) Großzügiger Balkon (über 9 m², 2023 saniert) mit Überdachung und Markise Eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof, elektrisch gesichertes Hoftor Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Erneuerte Elektrik mit FI-Schalter Großer Keller Gegensprechanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Mallinckrodtplatz 10, 45329 Essen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt am Mallinckrodtplatz in Essen-Altenessen-Nord, einem gewachsenen Stadtteil im Essener Norden mit guter Anbindung an die Nachbarstädte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas erreichen Sie im Stadtteil schnell. Haltestellen von Bus und Bahn sind in der Nähe, ebenso die Auffahrten zu den Autobahnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Kosten: Kaltmiete: 845 € Einbauküche: 100 € Stellplatz: 25 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 270 € (Heizkosten sind enthalten) Gesamtmiete (warm): 1.240 € Kaution: einmalig 2.500 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.