Moderne Doppelhaushälfte in Höchstadt a.d. Aisch mit 130 m² Wohnfläche
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599.000 €Kaufpreis4.607,69 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Preis pro m²
- 4.607,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €
Kaufpreis599.000 €
Kaufnebenkosten54.329 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 20.965 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.384 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein bereits fertig geplantes Doppelhaus, von dessen zwei Hälften die erste bereits verkauft wurde. Eine Vertragsunterzeichnung ermöglicht den unmittelbaren Baubeginn. Erleben Sie mit STREIF Ihr Wunschhaus in Höchstadt an der Aisch. Das moderne Doppelhaus verfügt über eine Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und bietet fünf geräumige Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Wohnkonzept richtet sich sowohl an Paare als auch an Familien und verbindet Funktionalität mit Komfort.Im Preis enthalten sind sowohl der Preis für das Haus und das Grundstück als auch die Erwerbsnebenkosten sowie eine realistische Kalkulation der Baunebenkosten. Lediglich der Innenausbau und die Gestaltung der Außenanlagen sind noch vom Bauherrn zu übernehmen.
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das Doppelhaus wird in der STREIF Ausbaustufe 3- fast fertig+ angeboten. Das bedeutet, dass das Streichen, die Böden außerhalb der Badezimmer und die Innentüren durch den Bauherren zu leisten sind. Genauere Informationen finden sie auf www.streif.de.
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachmännische Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe.
Selbstverständlich bieten wir die DHH auch in schlüsselfertig an. Lassen Sie sich dazu gerne von uns beraten.
Lage & Infrastruktur
Sibylla-Weiß-Weg 11, 91315 Höchstadt a.d. Aisch, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Doppelhaus befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen genießen können. Die Lage ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit kurzen Wegen legen.
Ansprechpartner/in: Max-Antonius Plitt

- Website
- https://www.streif.de











