GEMÜTLICHE Souterrain 2.zimm.wohnung mit große Terrasse - Schimborn

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63776 Mömbris, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

600 €Kaltmiete10,71 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,71 €
Kaution: 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnung befindet sich im Mömbriser Ortsteil Schimborn im Herzen des Kahlgrunds. Es ist hell, lichtdurchflutet, neu renoviert und liegt in einem Neubaugebiet direkt an der Ortsgrenze. In wenigen Schritten erreichen Sie die bekannten Streuobstwiesen. Die Wohnung ist im Souterrain des Einfamilienhauses, hat einen separaten Zugang und eine große Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen unverbaubaren / kilometerweiten Blick in das Kahltal und den Vorspessart. - 65-Zoll-UHD-TV (SAT) mit Philips Soundanlage - neuer Waschtrockner - Geschirrspüler - große Kühl-/Gefrierkombi - Cerankochfeld und Backofen - Toaster - Wasserkocher - Kaffeepadmaschine - WLAN (ca. Anfang 2023 soll Glasfaser angeschlossen werden) - Bett 140x200 cm mit hochwertiger Boxspringmatratze - DAB-Radio - Bügeleisen - Fön - Echtledersofa - Terrasse mit Loungemöbeln und Sonnenschirm

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63776 Mömbris, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt sehr ruhig in einem Neubaugebiet - Sackgasse - am Ortsrand des Ortsteils Schimborn mit direktem Zugang zu den bekannten Streuobstwiesen des Kahlgrunds. Zum Bahnhof, bzw. der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Zur A3 sind es nur 5 Minuten - zur A45 ca. 10 Minuten - zur A66 ca. 15 Minuten. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, bzw., die Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt. Arzt, Restaurants und Tankstelle sind unmittelbar im Ortsteil vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Eisdiele sind ca. 4 km entfernt. Sehr gute Anbindung zur A3 (5 Min.), A45 (10 Min.) und A66 (15 Min). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.