Eigene vier Wände statt Miete - Doppelhaushälfte in Brigachtal
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Beispiel Hausansicht
371.527 €Kaufpreis2.638,69 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 371.527 €
- Preis pro m²
- 2.638,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
410.798 €
Kaufpreis371.527 €
Kaufnebenkosten39.271 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.576 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.431 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.264 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 140,8 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Brigachtal entsteht ein Doppelhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von 140,80 m² bietet. Mit insgesamt 5,5 Zimmern ist dieses Haus für Paare, Familien sowie Mehrgenerationenhaushalte konzipiert und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Haus umfasst vier Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 350 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen privaten Freiraum zur individuellen Gestaltung. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baukonzept orientiert sich an aktuellen Anforderungen in Bezug auf Bauweise und Wohnkomfort. Sie können Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen planen lassen - egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder Unterstützung bei der Grundstückssuche benötigen. Mit STREIF erhalten Sie kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das auf Ihre Familie, Wünsche und Ihr Budget abgestimmt ist. Die sorgfältig geplante Bauausführung erfolgt mit deutscher Fertigungskompetenz und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78086 Brigachtal, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus befindet sich in Brigachtal, einer Wohnlage, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Die Lage bietet Raum für ein naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
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Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











