1-2 Familienhaus in schöner Wohnlage von Kirchenlamitz

H-1163 - 1-2 Familienhaus in schöner Wohnlage von Kirchenlamitz Dieses ansprechende 1–2-Familienhaus verbindet eine gewachsene Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1926 in solider Massivbauweise errichtet und 1945 wieder aufgebaut, wurde die Immobilie in den 1990er Jahren umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt, die Fenster erneuert und die Heizung ausgetauscht. Auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich heute zwei ähnlich große Wohnungen, die sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen/ Arbeiten/ Vermieten oder bei Zusammenlegung der beiden Einheiten als großes Einfamilienhaus eignen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad während die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad eine etwas andere Raumaufteilung aufweist. Beide Wohnungen besitzen einen eigenen Balkon, der den Wohnraum ins Freie herrlich erweitert. Ein besonderes Highlight ist auch das ca. 1.006 m² große Grundstück. Großzügige Rasenflächen und ein Gartenhaus schaffen ein angenehmes Umfeld mit viel Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Schöne Ausblicke ins Grüne unterstreichen den wohnlichen Charakter des Anwesens. Zwei Garagen und ein Carport ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen. Die Warmwasserbereitung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 320,5 kWh/(m²·a) aus und ist bis 18.05.2035 gültig. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit Blick auf eine mögliche Vermietung – diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen? Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen. Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download. Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.