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H-53088 - Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit EBK, 2 Balkonen und Garage in Gattendorf

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Titelbild
650 €Kaltmiete8,02 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,02 €
Kaution
1.950 e

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 1994. Auf ca. 81 m² Wohnfläche befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, die Küche, das große Tageslichtbad und eine großzügige Wohndiele mit Wohnzimmer, an das der herrliche Südbalkon anschließt. Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, ebenso eine Einzelgarage (Miete monatlich 50 Euro). Ein Wäschetrockenraum ist im Haus vorhanden. Kaltmiete 650,-- Euro. Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser 240,-- Euro. Frei ab 01.01.2027. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele - wann Ihnen Besichtigungstermine gut passen würden (Tage/Uhrzeiten) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten MIT Telefonnummer enthalten. Vielen Dank. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Obere Au 10, 95185 Gattendorf, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in der Gemeinde Gattendorf. Die Gemeinde Gattendorf mit ihren ca. 1.000 Einwohnern liegt nur ca. 4 km vor den Toren Hofs und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung nach Hof, Rehau und Oelsnitz, sowie zu den Autobahnen Richtung Regensburg, Nürnberg, Berlin und Dresden ist sehr gut. Gattendorf hat eine hohe Dichte an leistungsfähigen Handwerks- und Gewerbebetrieben und auch für das tägliche Leben ist hier gut gesorgt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Die ortsansässigen Vereine bieten viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Erholungsmöglichkeiten bietet u.a. das Schlosshotel mit Reitstall oder der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz von Hof.

Sonstige Informationen

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.
Ansprechpartner/in: Holger Klose
DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG
Ludwigstr. 52, 95028 Hof

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