Provisionsfrei* Architektur trifft Wohnkomfort - neuwertiger Bungalow mit Pool und Doppelgarage

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2023 befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Winsen (Aller) und vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, modernster Haustechnik und barrierefreien Gestaltung bietet er ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche und Kochinsel. Ein stilvoller Kamin dient als eleganter Raumteiler und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist durch einen versteckten Durchgang direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Von dort gelangt man bequem in die Doppelgarage - eine praktische Lösung für den Alltag. Der private Schlafbereich ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und umfasst drei vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Kinderbad. Das großzügige Master-Bedroom bietet durch seine Glasfront einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird es durch ein Ankleidezimmer und ein modernes Masterbad mit ebenerdiger Regendusche und freistehender Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse mit beheiztem Salzwasserpool. Der ca. 5 x 3 Meter große Pool verfügt über eine integrierte Sitzbank, Massagedüsen und stimmungsvolle Beleuchtung. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sorgen für einen pflegeleichten Außenbereich.

Der Bungalow überzeugt durch seine großzügige Deckenhöhe, weitläufige Fensterflächen und ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept. Großformatige Fliesen, Designboden in den Schlafräumen und eine harmonische, klare Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter. Zur technischen Ausstattung gehören: Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung verschiedener Hausfunktionen Energieeffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Doppelgarage Dreifachverglasung und elektrische Raffstores Moderne LED-Beleuchtung Hauseingangstür mit komfortablem Zugangssystem Großzügiger Hauswirtschaftsraum Auch der Außenbereich ist auf Komfort ausgelegt: Die großzügige Terrasse und der beheizte Pool laden zum Entspannen und Genießen ein. Fazit: Ein moderner, barrierefreier Bungalow, der großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik miteinander verbindet. Ob als Familienwohnsitz oder komfortables Zuhause für die Zukunft - diese Immobilie bietet ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Lage von Winsen (Aller).

Allgemeines Barrierefrei Betonkernaktivierte Bodenplatte Fußbodenheizung Smart-Home-System Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Filtrierung Hohe Decken Fenster, Innentüren in Sondermaßen 3fach verglaste Fenster mit Raffstores Schiebeelement ohne Schwelle 3fach verriegelte flächenbündige Aluminiumhaustür Gaskamin große Doppelgarage mit 6 Meter breitem Hörmann Industrietor, Komplette Garagenfront inkl. Garagentor und Nebeneingangstür und Eingangsbereich mit Rhombusleisten verkleidet. Glasfaseranschluss bis zu 1.000 Mbit/s * Mobiliar nach Vereinbarung