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Provisionsfrei* Viel Platz für Ihre Visionen in dieser einzigartigen Villa auf uneinsehbarem Parkgrundstück

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Top off the Top
3.750.000 €Kaufpreis4.518,07 €/m²
Wohnfläche
830 m²
Zimmer
14
Einbauküche, Offene Küche
Balkon (5)
Terrasse (3)
Keller
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
3.750.000 €
Preis pro m²
4.518,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

4.202.625 €

Kaufpreis3.750.000 €
Kaufnebenkosten452.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
243.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
75.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
133.875 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
6.567 m²
Nutzfläche
300 m²
Zimmer
14
Schlafzimmer
9
Badezimmer
4
Stellplätze
6
Wohneinheiten
3
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine der imposantesten Anwesen im Umkreis von Gütersloh. Das Wertgutachten beläuft sich auf 4,05 Millionen Euro. Diese einmalige Villa wurde 1996 erbaut und befindet sich auf einem 6.570 m² großem Areal (Bauland) mit 830 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in 3 separate Wohneinheiten, jedoch kann eine der Einheiten problemlos und mit wenig Aufwand wieder der Haupteinheit zugeführt werden. Das riesige Grundstück ist von außen durch verdeckende Bäume nicht einsehbar, was ein diskretes Wohnen ermöglicht. Hinter dem Tor erwartet Sie eine wunderschöne Villa mit vielen luxuriösen Einzelheiten, wie z.B. das mit hochwertigen Schieferplatten bedeckte Walmdach, die mit Sandstein eingefassten Fenster oder die vier symmetrischen, hölzernen Rundbögen Garagentore. Sie werden nicht enttäuscht sein! Bitte entnehmen die unter www.villa-shs.de alle weiteren Details, sowie Fotos. Außerdem können Sie uns direkt über www.villa-shs.de kontaktieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden
Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Bauweise
Massivbau
Sicherheitstechnik
Alarmanlage, Kamera
Ausstattungsqualität
Luxus
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Rollläden
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Einliegerwohnung
Ja
- ca. 6.567,00 m2 Grundstück - ca. 830,00 m2 Wohnfläche - ca. 115,00 m2 Nutzfläche (Wellnessbereich. WC, Flur) - großzügig & weitläufige Wohnflächen - mehrere Kaminzimmer im Erdgeschoss - elektrische Jalousien im gesamten Gebäude - Personenaufzug vom KG - DG - mehrere Balkone & Loggien im DG - hochwertig, ausgestatteter Wellnessbereich - großzügige Teilunterkellerung (ca. 200 m2 Nutzfläche) - Alarm gesichert - Bewässerungsanlage für Garten - Parkgrundstück mit Teich & altem Baumbestand (nicht einsehbar) & Wendemöglichkeiten - 4 Garagenstellplätze mit Nebenräume - 6 PKW Stellplätze

Energie

Energieausweis · 81.9 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis mit Unterschrift3,8 MBÖffnen
Grundriss EG117 KBÖffnen
Grundriss OG151 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33758 Schloss Holte Stukenbrock, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen20 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses imposante Anwesen in der Mitte von Deutschland befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schloss Holte-Stukenbrock. Der Ortskern von Stukenbrock ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenso wie eine rundum ärztliche Versorgung vor Ort. Die Autobahnen A33 (5Min) und A2 (7Min) liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in kürzester Zeit die näheren Städte wie Bielefeld, Paderborn und Gütersloh erreichen. Außerdem ist der größte Segelflugplatz Europas in Oerlinghausen, ca. 3 Kilometer entfernt, um neben Segelfliegern, auch mit kleineren Motormaschinen zu starten und zu landen. Kleinere Business-Jets können in Bielefeld-Senne, ca.10 Kilometer entfernt, angeflogen werden. Die gängigen Routen der Linienflieger werden von dem nur 35 km entfernten Flughafen Paderborn/Lippstadt, wie auch von Dortmund und Hannover bedient

Sonstige Informationen

Ein vorliegendes Gutachten bewertet die Villa auf einen Wert von 4.050.000€. Bitte entnehmen die unter www.villa-shs.de alle weiteren Details, sowie Fotos. Außerdem können Sie uns direkt über www.villa-shs.de kontaktieren.
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
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Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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