Wohnung in Lutherstadt Wittenberg
1/10
Ansicht von der Straße
Alte Wittenberger Straße 406888 Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.12.2026450 €Kaltmiete7,50 €/m²
650 €Warmmiete
Wohnfläche
60 m²Zimmer
3Etage
1Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 75 €
- Heizkosten
- 125 €
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Warmmiete
- 650 €
- Kaution
- 1.350 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Pratau von Lutherstadt Wittenberg und steht zum Bezug ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Die Nutzung ist frei und das Objekt ist für Wohnzwecke vorgesehen. Der Zustand wird als neuwertig angegeben und die Bauart ist als Massivbau beschrieben. Die Wohnung liegt in einer Lage, die für Familien eine Anbindung an das Stadtzentrum sowie an lokale Einrichtungen bietet. Durch die Etagenlage ist ein separater Zugang zu den Wohnräumen gegeben. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und entspricht den genannten baulichen Merkmalen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
Liebe Familien, die Etagenwohnung steht zum Wohnen zur Verfügung. Die Nutzungsart ist frei und der Bezug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Der Zustand ist neuwertig. Die Bauart ist Massivbau. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Internetgeschwindigkeit beträgt 100 Mbit/s.
Eine Garage kann angemietet werden.
Energie
H
Energieeffizienzklasse H · 285.4 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Alte Wittenberger Straße 4, 06888 Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage östlich vom Stadtzentrum von Wittenberg, annähernd 4,3 km entfernt. Die Stadt Wittenberg liegt an der Elbe zwischen Dessau‑Roßlau, dem Fläming, der Dübener Heide und dem Elbe‑Elster‑Land und ist etwa 90 km südwestlich von Berlin sowie rund 60 km nordnordöstlich von Leipzig gelegen. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Metropolregion Mitteldeutschland gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Zugstation Pratau ist annähernd 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Pratau. Einkaufsmöglichkeiten: Vor der Haustür liegen die Supermärkte Nah und Gut Habedank. Die Landbäckerei Steffen Ahrens ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten und die Grundschule. Gesundheit: Eine Arztpraxis ist in der Nähe, eine Apotheke ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, die in kurzer Distanz erreichbar sind.
Sonstige Informationen
Verbraucherinfortmationen
Ansprechpartner/in: Gert Göttert
- Website
- www.immobilien-goettert.de








