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Wohnung in Lutherstadt Wittenberg

1/10
Ansicht von der Straße
450 €Kaltmiete7,50 €/m²
650 €Warmmiete
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
7,5 €
Warmmiete
650 €
Kaution
1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Pratau von Lutherstadt Wittenberg und steht zum Bezug ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Die Nutzung ist frei und das Objekt ist für Wohnzwecke vorgesehen. Der Zustand wird als neuwertig angegeben und die Bauart ist als Massivbau beschrieben. Die Wohnung liegt in einer Lage, die für Familien eine Anbindung an das Stadtzentrum sowie an lokale Einrichtungen bietet. Durch die Etagenlage ist ein separater Zugang zu den Wohnräumen gegeben. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und entspricht den genannten baulichen Merkmalen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Liebe Familien, die Etagenwohnung steht zum Wohnen zur Verfügung. Die Nutzungsart ist frei und der Bezug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Der Zustand ist neuwertig. Die Bauart ist Massivbau. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Internetgeschwindigkeit beträgt 100 Mbit/s. Eine Garage kann angemietet werden.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 285.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Alte Wittenberger Straße 4, 06888 Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage östlich vom Stadtzentrum von Wittenberg, annähernd 4,3 km entfernt. Die Stadt Wittenberg liegt an der Elbe zwischen Dessau‑Roßlau, dem Fläming, der Dübener Heide und dem Elbe‑Elster‑Land und ist etwa 90 km südwestlich von Berlin sowie rund 60 km nordnordöstlich von Leipzig gelegen. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Metropolregion Mitteldeutschland gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Zugstation Pratau ist annähernd 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Pratau. Einkaufsmöglichkeiten: Vor der Haustür liegen die Supermärkte Nah und Gut Habedank. Die Landbäckerei Steffen Ahrens ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten und die Grundschule. Gesundheit: Eine Arztpraxis ist in der Nähe, eine Apotheke ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, die in kurzer Distanz erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Verbraucherinfortmationen
Ansprechpartner/in: Gert Göttert
Immobilien und Hausverwaltung Göttert
Sternstraße 94, 06886 Lutherstadt Wittenberg

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