Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Gartenterrasse und vielseitigem Außenbereich
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Keine Originalbilder
365.000 €Kaufpreis1.073,53 €/m²
Wohnfläche
340 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Preis pro m²
- 1.073,53 €
Geschätzte Gesamtkosten
409.056 €
Kaufpreis365.000 €
Kaufnebenkosten44.056 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 23.725 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.300 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.031 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksfläche
- 1.537 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1991, Bruttogrundfläche ca. 340 m². Zum Anwesen gehören ein Balkon, eine Gartenterrasse, eine Doppelgarage mit Dachterrasse, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und ein Carport.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. An der Garagenfassade wurden leichte Schäden festgestellt. Zudem besteht zugunsten des Nachbargrundstücks eine Abstandsflächenbaulast, die im Baulastenverzeichnis der Stadt Hagen eingetragen ist. Beide Umstände wurden wertmindernd berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 365.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Am Waldwege, 58091 Hagen, Nordrhein-Westfalen
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











