STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese großzügige Stadtvilla im XXL-Format mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² bietet ausreichend Raum für Familien mit drei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich von 49 m², der als Herzstück des Hauses gestaltet wurde. Fenster an drei Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist geschickt in einer Ecke angeordnet und dadurch vom Flur sowie dem Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar. Ergänzend zum Wohnbereich umfasst das Erdgeschoss ein optionales Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, eine einladende Diele sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, was auch im Krankheitsfall oder im höheren Alter von Vorteil ist. Im Obergeschoss finden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Bad für die Kinder. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flur im Obergeschoss ist als offene Galerie gestaltet und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Die Außenwände sind nach dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Zum Ausstattungspaket gehören eine sorgfältig geplante, gedämmte Fundamentplatte, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die mit Wärmerückgewinnung arbeitet. Sanitärobjekte stammen von bekannten Markenherstellern. Die Elektroinstallation ist vollständig enthalten. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältiger Planung und umfasst eine Baubetreuung.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.