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STREIF Haus Bungalow in Birresborn auf Keller inklusive Grundstück.

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Bungalow auf Kellrr-Frontansicht
377.650 €Kaufpreis5.395,00 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
377.650 €
Preis pro m²
5.395 €

Geschätzte Gesamtkosten

417.567 €

Kaufpreis377.650 €
Kaufnebenkosten39.917 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
18.882 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.553 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.482 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieser Fertighaus Bungalow in Birresborn ist projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca.70 m² und 3 Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Die Gestaltung des Bungalows ist flexibel: Sie können zwischen Varianten mit oder ohne Keller sowie zwischen unterschiedlichen Dachformen wählen, darunter Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil. Die Gestaltung als geradliniger oder Winkelbungalow ist ebenfalls möglich. Dieses Baukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause an Ihren Geschmack und Bedarf anzupassen und bietet Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Teilweise
Gäste-WC
Ja
Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die Konstruktion ist sorgfältig geplant und berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, um ein angenehmes Wohngefühl zu unterstützen. Das Grundstück hat eine Größe von 600 m² und bietet somit ausreichend Platz für Außenanlagen oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausführung erfolgt mit einer durchdachten Bauweise, die an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54574 Birresborn, Rheinland-Pfalz
Der Bungalow befindet sich in der Ortslage von Birresborn. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit Zugang zu lokalen Infrastrukturen und Freizeitangeboten, die zur Lebensqualität in dieser Region beitragen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitstätten sind wichtige Faktoren, die das Wohnen hier attraktiv machen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 1 als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau mit viel Eigenleistung selbst übernehmen können. Diese Variante richtet sich an Bauherren, die handwerklich fit sind und die Ausbauarbeiten in Eigenregie durchführen möchten. Die STREIF-Ausbaustufen bieten verschiedene Möglichkeiten, vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, sodass Sie je nach persönlichem Bedarf und Fähigkeiten wählen können. Unsere Bauberater informieren Sie gern ausführlich über die einzelnen Ausbaustufen und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Variante für Ihr Bauvorhaben.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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