Eleganter Neubau im Taunus - Wohnen in Arnoldshain
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Außenansicht
464.990 €Kaufpreis3.010,62 €/m²
Wohnfläche
154,45 m²Zimmer
4Offene Küche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 464.990 €
- Preis pro m²
- 3.010,62 €
Geschätzte Gesamtkosten
516.022 €
Kaufpreis464.990 €
Kaufnebenkosten51.032 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 27.899 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.300 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 13.833 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 154,45 m²
- Grundstücksfläche
- 943 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain - ein Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 154,45 m² bietet das Haus großzügigen Platz für Familien und persönliche Entfaltung. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 943,00 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Alltag eröffnet. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachdesign lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, wobei Sie zwischen Walmdach, Flachdach oder traditionellem Satteldach wählen können. Vor dem Baubeginn findet ein ausführliches Beratungsgespräch statt, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Nach Ihrer Freigabe des Grundrisses erfolgt die Umsetzung des Bauvorhabens, wobei das Haus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Die verwendeten Materialien und die sorgfältig geplante Bauausführung legen Wert auf eine durchdachte Umsetzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schmitten-Arnoldshain. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in naher Umgebung. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie in der Stadt. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und der frischen Luft, während die Anbindung an umliegende Städte eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht.
Sonstige Informationen
Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, darunter die STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus". Wir stellen Ihnen eine detaillierte Übersicht der Leistungsinhalte der einzelnen Ausbaustufen zur Verfügung und bieten einen Preisvergleich zur Unterstützung Ihrer Entscheidung. Unsere Dienstleistungspakete beinhalten umfassende Beratung, individuell anpassbare Planung sowie die Möglichkeit, Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











