Zum Inhalt springen

Eleganter Neubau im Taunus - Wohnen in Arnoldshain

1/14
Außenansicht
464.990 €Kaufpreis3.010,62 €/m²
Wohnfläche
154,45 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
464.990 €
Preis pro m²
3.010,62 €

Geschätzte Gesamtkosten

516.022 €

Kaufpreis464.990 €
Kaufnebenkosten51.032 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
27.899 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.300 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
13.833 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
154,45 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Nutzfläche
10 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain - ein Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 154,45 m² bietet das Haus großzügigen Platz für Familien und persönliche Entfaltung. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 943,00 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Alltag eröffnet. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachdesign lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, wobei Sie zwischen Walmdach, Flachdach oder traditionellem Satteldach wählen können. Vor dem Baubeginn findet ein ausführliches Beratungsgespräch statt, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Nach Ihrer Freigabe des Grundrisses erfolgt die Umsetzung des Bauvorhabens, wobei das Haus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Die verwendeten Materialien und die sorgfältig geplante Bauausführung legen Wert auf eine durchdachte Umsetzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schmitten-Arnoldshain. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in naher Umgebung. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie in der Stadt. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und der frischen Luft, während die Anbindung an umliegende Städte eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, darunter die STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus". Wir stellen Ihnen eine detaillierte Übersicht der Leistungsinhalte der einzelnen Ausbaustufen zur Verfügung und bieten einen Preisvergleich zur Unterstützung Ihrer Entscheidung. Unsere Dienstleistungspakete beinhalten umfassende Beratung, individuell anpassbare Planung sowie die Möglichkeit, Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Schmitten

Finanzierung