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Stadtvilla projektiert nach Kundenwunsch in Schmitten-Arnoldshain

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Ankleidezimmer
443.995 €Kaufpreis3.544,30 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
443.995 €
Preis pro m²
3.544,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

492.723 €

Kaufpreis443.995 €
Kaufnebenkosten48.728 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
26.639 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.880 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
13.209 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause: eine elegante Stadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Diese zeitgemäße Stadtvilla bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 125,27 m² und ist auf einem 740 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Schmitten-Arnoldshain eingebettet. Insgesamt verteilen sich fünf helle Räume, darunter vier Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für das gemeinsame Familienleben bereithalten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Dieses Haus ist mehr als ein reines Wohngebäude - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend bei der Umsetzung Ihrer Planung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Ausstattung der Stadtvilla ist durchdacht und beinhaltet moderne Haustechnik. Für die Beheizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet, sodass Sie die Wohnbereiche nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Schmitten-Arnoldshain besticht durch seine günstige Lage. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitangebote sowie eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet zugleich eine vernünftige Verbindung zu den umliegenden Städten.

Sonstige Informationen

Für den Bau Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung. Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 1 - das Ausbauhaus, das Ihnen viel Raum für eigene handwerkliche Leistungen bietet. So können Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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