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Modernes Einfamilienhaus inkl. Keller in ruhiger Lage in Brombach

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Hausansicht
495.000 €Kaufpreis3.461,54 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
3.461,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

549.326 €

Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten54.326 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.900 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.726 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das von STREIF nach Ihren Wünschen projektiert wird, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 143 m². Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafräume, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Rückzugsbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche ausgestattet und erhält natürliches Licht durch ein Fenster. Die Planung des Hauses erfolgt entsprechend Ihrer persönlichen Anforderungen, wodurch es sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Die Innenräume sind mit ausgewählten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch wohnlich wirken. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die den berechneten Energiebedarf des Hauses reduzieren kann.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in Schmitten-Brombach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, inklusive Sanitär-Grundausstattung. Diese Variante eignet sich besonders für Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von einem Fachbetrieb übernommen werden. Im Rahmen einer ausführlichen Beratung werden Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr neues Zuhause erfasst.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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