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Modernes Einfamilienhaus inkl. Keller in ruhiger Lage in Brombach

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Hausansicht
495.000 €Kaufpreis3.461,54 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
3.461,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

549.326 €

Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten54.326 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.900 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.726 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Form eines individuell nach Ihren Wünschen geplanten Einfamilienhauses von STREIF. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 143 m² Wohnfläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Mit fünf Zimmern, darunter vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche ausgestattet und erhält durch ein Fenster natürliches Tageslicht. Grundriss und Ausstattung dieses Hauses können flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Die Böden bestehen aus einer Mischung aus pflegeleichten Fliesen und behaglichem Laminat, die sowohl praktisch als auch wohnlich wirken. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe. Zusätzlich sind ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in Schmitten-Brombach in einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Lage bietet somit nicht nur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Das vorgesehene Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus inklusive Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die aktiv am Bau ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär einem Fachbetrieb überlassen wollen. Im Rahmen einer ausführlichen Beratung werden Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr Haus ermittelt.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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