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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain nach Kundenwunsch

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Außenansicht
490.515 €Kaufpreis3.483,77 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
490.515 €
Preis pro m²
3.483,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

544.348 €

Kaufpreis490.515 €
Kaufnebenkosten53.833 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.430 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.810 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.593 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Dieses moderne Doppelhaus wurde individuell nach Ihren Wünschen entworfen und bietet auf einer Wohnfläche von 140,80 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Ebenen, vielseitige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung schafft für jeden Bewohner persönliche Rückzugszonen. Das Grundstück mit einer Fläche von 740 m² bietet zusätzlichen Raum für Garten oder Terrasse. Das Hauskonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung, etwa für mehrere Generationen. Die ruhige Wohnlage unterstützt einen zeitgemäßen Lebensstil in angenehmer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Zur Ausstattung dieses Doppelhauses gehört eine Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Die Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei. Die sorgfältig geplante Bauausführung verwendet Materialien und Technik, die auf Funktionalität und Wohnqualität ausgerichtet sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Arnoldshain in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, Wald und Wiesen direkt vor der Haustür zu erleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders interessant.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die es Ihnen erlauben, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Dies trägt dazu bei, die Baukosten zu reduzieren und die Kreditsumme zu verringern. Die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus beinhaltet alle wesentlichen Leistungen für einen reibungslosen Bauablauf. Informieren Sie sich über die unterschiedlichen Ausbaustufen und die enthaltenen Servicepakete, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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