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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schmitten

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Ankleidezimmer
454.285 €Kaufpreis3.626,45 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
454.285 €
Preis pro m²
3.626,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

504.143 €

Kaufpreis454.285 €
Kaufnebenkosten49.858 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
27.257 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.086 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
13.515 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer Stadtvilla, die ganz nach Ihren Wünschen geplant wird. Dieses zeitgemäße Haus bietet auf einer Wohnfläche von 125,27 m² großzügigen Raum und vereint modernes Design mit funktionalem Nutzen. Das Grundstück erstreckt sich über 740 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schmitten-Arnoldshain. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für private Rückzugsorte und gemeinsames Familienleben bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Diese Stadtvilla ist mehr als nur Wohnraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - die STREIF-Bauberatung steht Ihnen unterstützend zur Seite, um Ihre Wünsche umzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Zur Ausstattung der Stadtvilla gehört eine moderne Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Die Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Die Bauweise und Ausstattung sind sorgfältig durchdacht, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Die Lage in Schmitten-Arnoldshain zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitangebote sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Sie wohnen hier in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstige Informationen

Für den Bau Ihrer Stadtvilla stehen vier Ausbaustufen zur Auswahl. Bei diesem geplanten Projekt handelt es sich um die Ausbaustufe 1, das Ausbauhaus, das Ihnen viel Raum für eigene handwerkliche Leistungen lässt. So können Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen. Die persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und unterstützt Sie bei wichtigen Entscheidungen für Ihr Traumhaus.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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