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Stadtvilla nach Kundenwunsch projektiert

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Außenansicht
752.960 €Kaufpreis4.288,90 €/m²
Wohnfläche
175,56 m²
Zimmer
6
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
752.960 €
Preis pro m²
4.288,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

835.597 €

Kaufpreis752.960 €
Kaufnebenkosten82.637 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
45.177 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.059 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
22.401 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
175,56 m²
Grundstücksfläche
1.683 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihre neue Stadtvilla, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wurde. Mit einer Wohnfläche von 175,56 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst 5 Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept ermöglicht es, die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Anforderungen an die Zimmeraufteilung haben, die individuelle Beratung von STREIF hilft Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die moderne Heiztechnik für ein angenehmes Wohngefühl nutzt. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen, wie einem Flachdach oder Walmdach, sowie unterschiedlichen Farbgestaltungen wählen, um das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt Ihre Designwünsche und schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Schmitten-Arnoldshain, einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine angenehme Wohnqualität in dieser idyllischen Lage genießen können.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist als Ausbauhaus in der Ausbaustufe 1 geplant, was Ihnen erlaubt, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Baukosten zu reduzieren. Die Bauberatung von STREIF informiert Sie umfassend über die verschiedenen Optionen und unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Bauprojekts.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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