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Modernes Einfamilienhaus inkl. Keller in ruhiger Lage in Brombach

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Hausansicht
495.000 €Kaufpreis3.461,54 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
3.461,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

549.326 €

Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten54.326 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.900 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.726 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr zukünftiges Zuhause, ein von STREIF projektiertes Einfamilienhaus, bietet auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 143 m² vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wohnbereichs. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, steht ausreichend Raum für die ganze Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche, die durch ein Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die Gestaltung des Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass es sich Ihrem Lebensstil anpasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die eine Kombination aus Pflegeleichtigkeit und wohnlicher Atmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich im idyllischen Schmitten-Brombach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus inklusiver Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär einem Fachbetrieb überlassen wollen. In der umfassenden Beratung ermitteln wir Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr Traumhaus.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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