Eleganter Neubau im Taunus - Wohnen in Arnoldshain
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Außenansicht
464.990 €Kaufpreis3.010,62 €/m²
Wohnfläche
154,45 m²Zimmer
4Offene Küche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 464.990 €
- Preis pro m²
- 3.010,62 €
Geschätzte Gesamtkosten
516.022 €
Kaufpreis464.990 €
Kaufnebenkosten51.032 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 27.899 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.300 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 13.833 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 154,45 m²
- Grundstücksfläche
- 943 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain - ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wurde. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 154,45 m² bietet es ausreichend Raum für Familie und individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 943,00 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und modernes Wohnen ermöglicht. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Design kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden, wobei Sie zwischen Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen können. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Nach Ihrer Freigabe des Grundrisses setzen wir das Bauvorhaben um und übergeben Ihnen das Objekt schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Die Materialien und die Ausführung sind sorgfältig ausgewählt und geplant, um Wohnqualität zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schmitten-Arnoldshain. Hier genießen Sie eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur oder in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie dennoch schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, darunter die STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus". Wir bieten Ihnen eine detaillierte Übersicht über die Leistungen in den verschiedenen Ausbaustufen und erstellen einen Preisvergleich, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern. Unsere Dienstleistungspakete umfassen eine umfassende Beratung, maßgeschneiderte Planung und die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus in der gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











