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Eleganter Neubau im Taunus - Wohnen in Arnoldshain

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Außenansicht
464.990 €Kaufpreis3.010,62 €/m²
Wohnfläche
154,45 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
464.990 €
Preis pro m²
3.010,62 €

Geschätzte Gesamtkosten

516.022 €

Kaufpreis464.990 €
Kaufnebenkosten51.032 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
27.899 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.300 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
13.833 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
154,45 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Nutzfläche
10 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain - ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wurde. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 154,45 m² bietet es ausreichend Raum für Familie und individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 943,00 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und modernes Wohnen ermöglicht. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Design kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden, wobei Sie zwischen Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen können. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Nach Ihrer Freigabe des Grundrisses setzen wir das Bauvorhaben um und übergeben Ihnen das Objekt schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Die Materialien und die Ausführung sind sorgfältig ausgewählt und geplant, um Wohnqualität zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schmitten-Arnoldshain. Hier genießen Sie eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur oder in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie dennoch schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, darunter die STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus". Wir bieten Ihnen eine detaillierte Übersicht über die Leistungen in den verschiedenen Ausbaustufen und erstellen einen Preisvergleich, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern. Unsere Dienstleistungspakete umfassen eine umfassende Beratung, maßgeschneiderte Planung und die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus in der gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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