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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain nach Kundenwunsch

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Außenansicht
490.515 €Kaufpreis3.483,77 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
490.515 €
Preis pro m²
3.483,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

544.348 €

Kaufpreis490.515 €
Kaufnebenkosten53.833 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.430 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.810 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.593 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Dieses moderne Doppelhaus wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet auf 140,80 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten zum komfortablen Wohnen. Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare. Die durchdachten Raumaufteilungen schaffen Rückzugsbereiche für jeden Bewohner. Das 740 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Garten oder Terrasse. Das Konzept des Hauses erlaubt eine flexible Anpassung an Ihre Lebenssituation, beispielsweise für mehrere Generationen. Die ruhige Wohnlage unterstützt einen modernen Lebensstil in angenehmer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Zur Ausstattung dieses Doppelhauses gehört eine Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch Kühlung genutzt werden kann. Die Konstruktion der Wände berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohnerlebnis. Die sorgfältig geplante Bauausführung verwendet Materialien und Technik, die auf Funktionalität und Wohnqualität ausgerichtet sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Arnoldshain in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Schmitten ist von der Natur umgeben, sodass Sie die Vorzüge von Wald und Wiesen direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, Ihre Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Dies spart nicht nur Kosten, sondern ermöglicht Ihnen auch, die Kreditsumme zu reduzieren. Die Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus und umfasst alle wesentlichen Leistungen für einen reibungslosen Bauablauf. Informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbaustufen und die enthaltenen Services, um Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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