Ihr neues Zuhause: Neubau-EFH in idyllischer Umgebung
779.000 €Kaufpreis5.858,02 €/m²
Wohnfläche
132,98 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 779.000 €
- Preis pro m²
- 5.858,02 €
Geschätzte Gesamtkosten
864.495 €
Kaufpreis779.000 €
Kaufnebenkosten85.495 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 46.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.580 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 23.175 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 132,98 m²
- Grundstücksfläche
- 755 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus mit STREIF. Dieses Haus wird entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen geplant und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung. Mit einer Wohnfläche von 132,98 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die flexible Dachgestaltung mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie die Möglichkeit, einen Keller einzubauen, erlauben es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jede Bauphase beginnt mit einer detaillierten Beratung, in der Ihre Anforderungen und Vorstellungen aufgenommen werden. Erst wenn der individuell angepasste Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung Ihres Hauses.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energietyp
- KfW 40
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung, die unter anderem eine solide Sanitär-Grundausstattung umfasst. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachunternehmen fachgerecht installiert. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus professioneller Umsetzung der wichtigen technischen Gewerke und der Möglichkeit, eigene Leistungen einzubringen. Die gewählten Materialien und die durchdachte Ausführung unterstützen eine langlebige Nutzung und bieten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61273 Wehrheim, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte7 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen7 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Wehrheim, einer idyllischen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











