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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

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884.000 €Kaufpreis4.398,01 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
884.000 €
Preis pro m²
4.398,01 €

Geschätzte Gesamtkosten

981.019 €

Kaufpreis884.000 €
Kaufnebenkosten97.019 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
53.040 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.680 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
26.299 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF können Sie den Traum einer Stadtvilla verwirklichen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Unsere Bauweise ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla wird Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. In einer ausführlichen und persönlichen Bauberatung vor Ort nehmen wir uns Zeit, Ihre Vorstellungen präzise aufzunehmen und darauf basierend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu erstellen, die Ihren Lebensgewohnheiten gerecht werden. Die Möglichkeiten der Gestaltung sind dabei vielfältig, sei es bei der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder weiteren individuellen Prioritäten. Mit STREIF gestalten Sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und ansprechendes Design miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr zukünftiges Zuhause erhält eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Materialien, die Ihren Wünschen entsprechen. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden individuell ausgewählt und auf eine Bauweise abgestimmt, die den aktuellen technischen Anforderungen entspricht. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Grundlage, während bei der Innenausstattung verschiedene Optionen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren zur Verfügung stehen, um Ihren Wohnbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Technische Ausstattungen wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können je nach Bedarf integriert werden. Die verwendeten Bauelemente erfüllen dabei hohe Standards und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35315 Homberg (Ohm), Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird entsprechend Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob in städtischer Umgebung oder im Grünen - wir beraten Sie zu Standorten mit guter Infrastruktur, vorteilhafter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete sind wichtige Faktoren, die wir gemeinsam mit Ihnen berücksichtigen, um ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie zu schaffen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass Ihr Haus vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die den Bauprozess komfortabel und aus einer Hand gestalten möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine sorgfältig geplante Ausführung bei gleichzeitig zügiger Umsetzung. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten zudem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Einfluss auf die Kosten zu nehmen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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