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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
863.000 €Kaufpreis4.293,53 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
863.000 €
Preis pro m²
4.293,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

957.714 €

Kaufpreis863.000 €
Kaufnebenkosten94.714 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
51.780 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.260 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
25.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Die Bauweise erlaubt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Töne - Ihre Stadtvilla wird Ihren Stil widerspiegeln. In einem ausführlichen Beratungsgespräch vor Ort erfassen wir Ihre Anforderungen genau und entwickeln darauf aufbauend einen Grundriss sowie eine Raumplanung, die auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Dabei können Sie die Anzahl und Art der Zimmer, eine Dachterrasse oder weitere persönliche Prioritäten flexibel bestimmen. Mit STREIF entsteht mehr als nur ein Haus - es wird Ihr Zuhause, in dem Funktionalität und Gestaltung harmonisch zusammenfinden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr neues Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und die Haustür werden entsprechend Ihren Vorgaben ausgewählt und auf eine angepasste Bauweise abgestimmt. Die gedämmte Fundamentplatte bildet eine stabile Grundlage, während Sie bei der Innenausstattung aus verschiedenen Optionen für Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren wählen können. Die eingesetzten Bauelemente erfüllen hohe Anforderungen und unterstützen ein angenehmes Wohngefühl. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können auf Wunsch integriert werden, um den Wohnkomfort zu ergänzen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35305 Grünberg, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte9 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten11 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen16 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird passend zu Ihren Vorstellungen ausgewählt. Ob in städtischer Umgebung oder im Grünen - wir beraten Sie zu Standorten mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind dabei wichtige Faktoren, die wir gemeinsam berücksichtigen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Damit erhalten Sie ein Haus, das vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die den Bauprozess aus einer Hand und mit weniger eigener Zeitinvestition realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht qualitativ sorgfältige Umsetzungsschritte. Das Beispiel einer STREIF-Stadtvilla mit etwa 125 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe und integrierter Lüftung, zeigt die Vielfalt der Ausstattungsvarianten. Die verschiedenen Ausbaustufen erlauben Ihnen, durch Eigenleistungen Einfluss auf die Kosten und Finanzierung zu nehmen. In der persönlichen Beratung erhalten Sie Informationen zu möglichen Förderungen und Finanzierungsoptionen, die auf den jeweils aktuellen Bedingungen basieren.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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