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Modernes Einfamilienhaus in Alsfeld mit 4 Zimmern und gehobener Ausstattung

1/11
498.000 €Kaufpreis3.744,92 €/m²
Wohnfläche
132,98 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
498.000 €
Preis pro m²
3.744,92 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

537.840 €

Kaufpreis498.000 €
Kaufnebenkosten39.840 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.880 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
132,98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das nach Ihren individuellen Anforderungen geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 132,98 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Dazu zählen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist flexibel gestaltet mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Grundriss und die Ausstattung können an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Zudem haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, darunter Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach. Die Realisierung erfolgt nach ausführlicher Beratung und Planung, um Ihre Vorstellungen bestmöglich umzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als Heizsystem, die zeitgemäße Raumwärme ermöglicht. Die Bodenbeläge sind je nach Raumfunktion und Wunsch unterschiedlich gestaltet und umfassen Fliesen, Laminat, Parkett sowie PVC. Fliesen finden insbesondere in Feuchträumen wie Küche und Badezimmer Verwendung, da sie pflegeleicht und strapazierfähig sind. Laminat überzeugt durch eine ansprechende Optik und einfache Pflege, während Parkett eine natürliche Ausstrahlung und eine warme Atmosphäre erzeugt. PVC-Beläge sind vielseitig einsetzbar und zeichnen sich durch ihre Widerstandsfähigkeit aus. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36304 Alsfeld, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen10 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten9 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet von Alsfeld, das durch eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die kurze Wege im Alltag ermöglichen. Die ruhige Nachbarschaft trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, während Freizeitangebote in der Region für zusätzlichen Ausgleich sorgen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig umfasst alle wesentlichen Leistungen, darunter Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die viele Arbeiten aus einer Hand gewünscht haben und von den Vorteilen der STREIF-Bauweise in Bezug auf die Zeitplanung profitieren möchten. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche erfasst werden. Die individuelle Planung des Hauses wird erst nach Freigabe des Grundrisses vorgenommen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt zudem bei der Finanzierung und bei möglichen Förderungen, wobei die Auswahl der Programme stets nach den aktuellen Bedingungen erfolgt.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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