Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit Satteldach
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Gestaltungsvorschlag Front
66440 Blieskastel, Saarland
Frei ab: Nach Vereinbarung284.500 €Kaufpreis2.257,94 €/m²
Wohnfläche
126 m²Zimmer
5Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 284.500 €
- Preis pro m²
- 2.257,94 €
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
318.839 €
Kaufpreis284.500 €
Kaufnebenkosten34.339 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 18.492 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.690 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 10.157 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und einem Satteldach wurde nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet durchdachte Raumkonzepte für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Helligkeit und einer freundlichen Atmosphäre. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie ein Raum für die Haustechnik das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraums sind vorgegeben. Der Kniestock beträgt 0,75 Meter und beeinflusst die Raumgestaltung im Dachgeschoss.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert, inklusive einer Fundamentplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen (45 x 100 cm) sowie der Verlegung der Kanalisation unter der Fundamentplatte. Auf Wunsch sind Perimeterdämmungen in verschiedenen Ausführungen gegen Aufpreis möglich und werden entsprechend der Anforderungen definiert. Eine Massivholztreppe aus naturbelassener, keilgezinkter Buche ist im Lieferumfang enthalten und wird eingebaut.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66440 Blieskastel, Saarland
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen11 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Altheim. Das Haus ist für ein bereits vorhandenes Baugrundstück oder für ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. Weitere Details zum Grundstück werden im persönlichen Gespräch mit Ihnen geklärt. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Auswahl eines geeigneten Baugrundstücks. Selbstverständlich kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück errichtet werden. Eine individuelle Beratung zu Ihrem Bauvorhaben ist jederzeit möglich.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Sie können die Ausbaustufe Ihres Hauses flexibel bestimmen, etwa als Ausbauhaus, ausbaufertig, fastfertig, fastfertig plus oder schlüsselfertig. Gemeinsam analysieren wir in einer Bedarfsanalyse Ihren gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen daraufhin ein maßgeschneidertes Angebot. Neben der Ausbaustufe wählen Sie auch die technische und gestalterische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die Erstberatung sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











