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Einfamilienhaus Family Line projektiert nach Kundenwünschen

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497.000 €Kaufpreis3.500,00 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
497.000 €
Preis pro m²
3.500 €

Geschätzte Gesamtkosten

551.546 €

Kaufpreis497.000 €
Kaufnebenkosten54.546 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.820 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.940 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.786 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line präsentiert sich mit einer klassischen Architektur und einem Satteldach auf anderthalb Geschossen. Die Planung berücksichtigt eine durchdachte Flächennutzung, wodurch helle Räume mit großen Fenstern entstehen, die vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für eine angenehme Raumhöhe unter dem Dach. Das Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ohne zusätzliche Kosten nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Zur Auswahl stehen unterschiedliche Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz, um Ihren persönlichen Geschmack zu berücksichtigen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Im Lieferumfang enthalten sind eine gedämmte Bodenplatte, eine Photovoltaik-Vorbereitung, fertig ausgestattete Bäder, die Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Fertigung. Für die Beheizung des Hauses können Sie aus mehreren modernen Technologien wählen, um das Wohnhaus an Ihre Anforderungen anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61276 Weilrod, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten10 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Weilrod ist eine Gemeinde rund mit 6.800 Einwohnern im hessischen Hochtaunuskreis. Die nächstgrößeren Städte sind Limburg a.d.L. mit ca. 22 km Entfernung im Westen, Wetzlar mit etwa 25 km Entfernung im Norden, Wiesbaden mit rund 31 km Entfernung im Süden, Bad Homburg v.d.H. mit ungefähr 22 km im Osten sowie Frankfurt a.M. mit annähernd 33 km im Südosten. ÖPNV-Verbindungen bestehen aus Weilrod nach Bad Homburg, von Bad Homburg aus nach Frankfurt und von Idstein/BadCamberg aus nach Limburg. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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