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Einfamilienhaus Family Line projektiert nach Kundenwünschen

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599.000 €Kaufpreis4.218,31 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Preis pro m²
4.218,31 €

Geschätzte Gesamtkosten

664.740 €

Kaufpreis599.000 €
Kaufnebenkosten65.740 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.980 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.820 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line präsentiert sich mit einer klassischen Architektur und einem Satteldach auf anderthalb Geschossen. Der Entwurf ist darauf ausgelegt, alle Flächen bestmöglich zu nutzen, wodurch die Räume durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für eine angenehme Raumatmosphäre unter dem Dach. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Zur Auswahl stehen verschiedene Treppenarten sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz. Dieses Hausprojekt wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Zur Ausstattung gehört eine gedämmte Bodenplatte sowie eine Photovoltaik-Vorbereitung. Die Bäder sind komplett fertiggestellt, und die Elektroinstallation ist bereits enthalten. Die Treppe wird in eigener Fertigung hergestellt. Sie haben die Wahl zwischen mehreren modernen Heizsystemen, um das Haus an Ihre Anforderungen anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65510 Idstein, Hessen
Idstein befindet sich im südlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises unweit von Wiesbaden. Die historische Altstadt beeindruckt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der Lage an der A3 sind Wiesbaden und Limburg mit dem Auto in etwa 20 Minuten, Frankfurt in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung zu umliegenden Städten.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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