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-Inkl. Grundstück- Neubau Einfamilienhaus in 37586 Dassel

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425.000 €Kaufpreis3.148,15 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
3.148,15 €

Geschätzte Gesamtkosten

469.923 €

Kaufpreis425.000 €
Kaufnebenkosten44.923 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
21.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Einfamilienhaus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Zu den enthaltenen Leistungen gehören die architektonische Planung, die Herstellung der Hausanschlüsse, das Anlegen des Fundaments und der Bodenplatte sowie die Erdarbeiten. Arbeitsgerüste und Bauleitung sind ebenso enthalten wie sanitäre Einrichtungen auf der Baustelle, die Entsorgung von Bauabfällen und die statische Berechnung. Für den Wärmeschutz wird ein Nachweis mittels Blower-Door-Test erbracht. Die Grundrisse lassen sich ohne Mehrkosten verändern. Technisch ist das Haus für die Montage einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist installiert. Fenster und Haustür stammen von bewährten Herstellern. Im Inneren befindet sich eine Massivholz-Geschosstreppe, gefertigt in eigener Produktion. Sanitärartikel von Markenherstellern sowie eine vollständige Elektroinstallation gehören ebenfalls zum Umfang.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37586 Dassel, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in 37586 Dassel, einer familienorientierten Gemeinde im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine etablierte Bebauung mit Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken aus, die ein angenehmes Wohnumfeld für Familien bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Verschiedene Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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