Modernes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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495.000 €Kaufpreis3.055,56 €/m²
Wohnfläche
162 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 3.055,56 €
Geschätzte Gesamtkosten
539.897 €
Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten44.897 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.325 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.672 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 162 m²
- Grundstücksfläche
- 1.220 m²
- Nutzfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses STREIF-Haus zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre aus. Das Fertighaus Köln ist mit einer offenen Raumgestaltung und einer Galerie geplant, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt und großzügigen Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Büro, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist direkt neben der Garage gelegen und kann auch von dort aus betreten werden, was den Alltag erleichtert, da beispielsweise Einkäufe oder verschmutzte Sportkleidung direkt dort untergebracht werden können. Im Eingangsbereich ist ein eigener Garderobenbereich vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Bad. Von hier aus gelangt man auf eine Dachterrasse, die als privater Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse stellen Beispielhäuser dar. Jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Wünschen der Bauherren geplant und gebaut.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über eine offene Raumgestaltung mit Galerie, einen Hauswirtschafts- und Technikraum neben der Garage mit separatem Zugang, sechs große Terrassentüren, zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und separatem Bad sowie eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97903 Collenberg, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











